строительство турбаз
Пошаговый план открытия базы отдыха. Какие документы необходимы для бизнеса. Какую систему налогообложения выбрать для базы отдыха. Подбор персонала. Сколько нужно денег для открытия туристической базы. Постоянные расходы базы отдыха (в месяц). Сколько можно заработать, открыв базу отдыха. Как выбрать оборудование для базы отдыха. Какой ОКВЭД указать при регистрации базы отдыха. Нужно ли разрешение для открытия базы отдыха. По нашим проектам деревянных баз отдыха строят рентабельные коммерческие объекты. Индивидуальное проектирование. Опыт проектирования с года.  Готовые проекты баз отдыха из бревна. В готовые проекты деревянных баз отдыха входят эскизы номерного фонда, административных помещений и пищевого блока (ресторана/ столовой/кафе). Номерной фонд может располагаться в одном большой доме с планировкой гостиничного типа. Инвестиции в бизнес-плане по строительству базы отдыха существенные. Придется брать кредит в банке или искать инвесторов, и тут не обойтись без личных связей. Проверьте, чтобы участок был в рекреационной, а не в заповедной зоне, где рыбалка и охота запрещены по закону.  Для составления бизнес-плана турбазы важно правильно определить свою целевую аудиторию.

строительство турбаз
Проектирование базы отдыха
строительство турбаз
Выезд на участок
строительство турбаз
Как открыть базу отдыха — пошаговый бизнес план
ооо ассоциация магазинов еспп 066204

База отдыха на винтовых сваях. Фильм 2. Готовые дома

Гостиничный бизнес должен быть быстроокупаемым и ликвидным. При этом конкуренция на этом рынке растет с каждым годом. Как обеспечить быструю окупаемость вложенных средств? Строительство базы отдыха или небольшой гостиницы по канадской технологии обойдется в несколько раз дешевле, чем капитальная постройка, но и в данном вопросе есть факторы, способные повлиять на итоговую стоимость. Для начала нужно определиться с площадью и этажностью здания.
строительство турбаз

Строительство турбаз


строительство турбаз
строительство турбаз

Размер участка должен быть не меньше нескольких гектаров но лучше га , при этом многое будет зависеть от будущих предлагаемых услуг и предполагаемой вместимости.

Сколько стоит открыть свою базу отдыха Готовый бизнес-план туристической базы должен содержать как можно более подробные финансовые расчеты. Разумеется, цифры в данном случае будут сильно варьироваться в зависимости от региона, правового статуса земли для предпринимателя, предполагаемой вместимости объекта и от запланированных услуг.

Возьмем, к примеру, вариант, когда участок берется в долгосрочную аренду. Их преимущество — удачное расположение, готовая планировка , наличие инженерных коммуникаций и построек возможно, они могут быть использованы после ремонта.

Ежемесячные расходы Идеальный вариант, когда денежных средств изначально достаточно на 6 месяцев. Это поможет спокойно раскрутить проект. К примеру, на небольшом участке земли можно поставить 2 сезонных домика, а в качестве сотрудников на первых порах могут работать члены семьи предпринимателя.

Самое важное — интересная концепция, которая позволит привлечь первых клиентов. Когда смета составлена, можно переходить к следующему этапу — привлечение финансирования. Скорее всего, вам потребуются инвесторы. Более интересен с точки зрения инвестиций будет проект, предусматривающий круглогодичные услуги, а следовательно, более высокую прибыль.

К примеру, бизнес-план базы отдыха на озере должен предусматривать как летние услуги рыбалка, катание на лодках и др , так и зимние например, катание на снегоходах, зимняя рыбалка. Юридические вопросы Документы, необходимые для открытия Турбазы должны располагаться на землях рекреационного назначения согласно ст. У данной категории особый правовой статус: в частности, эти участки могут быть использованы исключительно для устройства зон отдыха, организации туристических маршрутов и проведения физкультурно-оздоровительных мероприятий.

Также они располагаются за границами поселений. Рядом с мегаполисами земель данной категории не так уж много. В связи с этим, дальнейшее развитие событий возможно по нескольким сценариям. Рассмотрим случаи приобретения земельного участка в собственность. Один из вариантов — купить готовую заброшенную турбазу и сделать ее капитальную реконструкцию.

Плюсы — в отсутствии необходимости перевода земли в требуемую категорию, а также наличие инженерных коммуникаций. Также можно перевести территории сельхозназначения из хозяйственной категории в рекреационную если у гражданина, к примеру, есть в собственности участок, достаточный для строительства.

Эти вопросы решаются на уровне субъекта РФ. В местную администрацию необходимо предоставить следующие документы: кадастровый паспорт земельного участка; копии документов, подтверждающих личность; копии правоустанавливающих документов; заключение государственной экологической экспертизы; ходатайство об изменении категории земельного участка. После рассмотрения ходатайства выдается акт, подтверждающий или отказывающий в переводе земель из одной категории в другую.

Если с переводом земли вопрос решен, то далее потребуются следующие документы: разрешение на строительство. Выдается администрацией города или района; проект топографический план, заключение о технических условиях подключения инженерных коммуникаций и т. Данный перечень не является исчерпывающим.

Он будет зависеть как от направленности конкретной турбазы, так и от ее местонахождения. Документы для получения разрешения от СЭС Нормам СЭС должны соответствовать все предприятия, находящиеся на территории туристической базы.

В частности, для получения разрешения необходимо соблюдать следующие предписания: При строительстве новых зданий необходимо понимать, что в помещении помимо комнат для проживания, необходимо предусмотреть место для столовой, досуговой зоны, комнаты для персонала и др.

Участок под строительство должен удовлетворять санитарно-гигиеническим требованиям. Здесь организуется пляж, зона парковки, подвижных игр и проката оборудования. Также обязательно озеленение; В каждом помещении должна быть противопожарная сигнализация и огнетушитель; Профилактическая санитарная обработка помещений; Наличие водоснабжения и канализации.

Сюда входит предоставление комфортабельных меблированных гостевых комнат и апартаментов с заправкой постели, сменой постельного белья и ежедневной уборкой. В перечень дополнительных услуг входят: обеспечение питанием и напитками, предоставление автостоянки, услуги прачечной, библиотеки, плавательных бассейнов и тренажерных залов и т.

Рассмотрим несколько наиболее подходящих вариантов. Чтобы перейти на УСН с года, фактическая сумма доходов организации за девять месяцев года не должна быть больше руб. Статьи расходов — все, что связано с содержанием базы отдыха: уборка, электроэнергия, коммунальные платежи, зарплата персоналу и др.

Если на территории будет организовано питание ресторан или кафе , то тут нужно рассматривать отдельно ведение учета в системах общепита. На УСН возможно совмещение двух видов деятельности: общепит и сдача домиков в аренду. При большей площади ЕНВД применяется, если на каждое строение комплекса есть отдельный правоустанавливающий документ и площадь каждого строения менее кв.

Это правило касается также налогообложения услуг общепита. Если правоустанавливающие документы оформляются на весь гостиничный комплекс, то отдельно стоящие строения, расположенные на территории базы отдыха, считаются единым объектом.

Следует иметь ввиду, что ряд сопутствующих услуг может не подпадать под ЕНВД. Какое оборудование выбрать для базы отдыха Перечислим основное: Коммуникации в каждой комнате или в отдельно организованных ванных комнатах : душ, унитаз, раковина, фурнитура.

Поставили два домика — сезонных, семья немного поработает и горничной и сторожем. Главное чтобы ваша база была привлекательной для туристов — уникальные экскурсии, кухня на улице. Мы начинали с трех домиков, поставили помпейскую печь во дворе. За счет печки у нас не было простоев даже в несезон. Правда она у нас настоящая итальянская была.

Плюс сплавы предлагали длч постольцев дешевле, чем туристам с других баз. Главное желание и уникальное предложение отдыхающим.

А если есть какие-то нюансы? Земля есть в собственности, много , пляжа нет, но красивый вид с утеса. К морю нужно идти минуть Есть домики. Все остальное автономное свет, вода, газовые печи. Сезон 1, месяца.

Но что-то не так…. Вкладываю больше каждый год, чем зарабатываю. Видимо я не справляюсь, а спросить как надо, видимо умных нет, все просто красивые! Всем добрый день! Гладко было на бумаге …. Вы хотите открыть базу отдыха …. Сейчас на вскидку могу написать порядка 15 , монстры из них это природопользование ,роспотребнадзор , росприроднадзор , водопользование и т.

А как на счёт безопасности, сколько просят за то, чтоб не трогали базу хозяев , так сказать дань с бизнеса?

База отдыха на винтовых сваях. Фильм 2. Готовые дома

экология строительства