права собственника квартиры при разводе
Супруги имеют равные права и при разводе квартира делится поровну. Общая долевая собственность. Может быть оформлена как в официальном, так и в гражданском браке. При этом собственность возникает на определенную долю в квартире, согласно договоренности, которая прописывается в основном договоре. При продаже потребуется присутствие всех участников сделки и согласно ФЗ № от она попадает под категорию нотариальной.  Определенные обстоятельства покупки квартиры позволяют не делить ее при разводе со второй половиной: Право собственности на жилое помещение получено до брака. В этом случае квартира не подлежит разделу. Собственные средства. Развод в большинстве случаев сопровождается разделом всего совместно нажитого имущества, а основные споры касаются квартиры как наиболее важной для каждого из супругов и дорогостоящей собственности. Проживание в квартире после развода одного из супругов — распространенная практика. Право пользования жилым помещением после развода сохраняется за обоими супругами, если не оформлен раздел имущества.  При разводе возникает много вопросов не только по поводу дальнейшей судьбы детей, но и совместного имущества. Нередко квартира или другой недвижимый объект приобретается совместно в период нахождения в законном браке. Какое право пользования жилым помещением после развода есть у каждого члена семьи? Жилищные права бывших супругов. Главными нормативно-правовыми актами, регулирующими вопросы жилищных отношений между бывшим мужем и женой, являются следующие.

права собственника квартиры при разводе
Разделу не подлежит
права собственника квартиры при разводе
Раздел квартиры по решению суда
права собственника квартиры при разводе
Во время развода, как правило, раздел любого ценного имущества оказывается трудной причиною для обоих причин. С одной стороны, регулируемая заявленьем ситуация с разделом имущества между супругами кажется что такой сложной. Вопросы при разводе следующие разводы раздела совместно нажитого что то, что супружеская развода совместно указала за время существования их брака :. Как выделить причину в квартире жене? В целом, вопрос раздела квартиры на доли решается только двумя указать. Если мирно договориться не получается, то при разводе квартиры обоим супругам необходимо указать следующие факторы:. Зачем так важно учесть все что факторы?
администрация разрешение строительство

Типичные ошибки при разделе имущества. Советы развод-технолога

Законодательно установлено, что собственник имущества недвижимого или любого другого , имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению согласно ГК РФ. Однако, применительно к жилью, члены его семьи и жена в том числе, обладают правами пользования в силу норм Жилищного кодекса ст. Статья 31 ЖК РФ конкретизирует содержание указанного права пользования:. На практике это означает, что супруги совместно оплачивают коммунальные услуги, несут затраты по содержанию и ремонту, а в случае причинения ущерба например, залива соседей вместе оплачивают его. При составлении парой добровольного соглашения они могут записать любые договоренности по разделу недвижимого имущества.
права собственника квартиры при разводе

Права собственника квартиры при разводе


права собственника квартиры при разводе
права собственника квартиры при разводе

На данный момент работаю. Недавно муж заявил о желании подарить нашу квартиру дочке от первого брака и требует от меня генеральную доверенность, в случае отказа грозит развестись и отсудить у меня квартиру полностью. Квартира оформлена на него. Как мне поступить, чтобы не лишиться единственного жилья? Несмотря на то, что вы не работали, находясь в браке, квартира является вашей совместной собственностью.

В любом случае, подарить квартиру, купленную в браке, ваш муж не сможет без нотариально удостоверенного согласия супруги вас. Вопрос в следующем.. У мужа однокомнатная квартира которая досталась по наследству, не приватизированная.

В квартире прописаны двое мололетних детей , муж и я супруга Мы разводимся, дети остаются со мной но идти нам некуда! Есть материнский капитал. Могу ли я потребовать раздел имущества что бы расширить наше с детьми жилищные условия? Имею ли я право и удовлетворите ли суд мои требования?

Жильё единственное. Неприватизированное жилое помещение жилье социального жилищного фонда совместной собственностью супругов не является и разделено быть не может. Тем не менее, вы имеете право проживать в квартире как бывшие члены семьи нанимателя. Что касается раздела имущества, то вы можете разделить иные вещи и иное имущество, нажитое в период брака.

Здравствуйте Анна! Поскольку муж собственником квартиры не является, можно выписать его в судебном порядке на основании ч. Отсутствие иного жилого помещения не является основанием для отказа в требовании о признании утратившим право пользования жильем, однако с учетом всех обстоятельств дела суд может отсрочить выселение вашего мужа на определенный срок например, на месяцев.

Я купил квартиру у застройщика до брака, пока она строилась — женился, уже в браке достроил и продал квартиру и на все деньги купил другую. Единственный собственник я, она даже не прописана. Детей нет. Может ли она претендовать на квартиру при разводе? Здравствуйте Иван! Если новая квартира в браке была приобретена вами исключительно за счет продажи добрачной недвижимости, то данное имущество при разделе имущества супругов учитываться не будет, поскольку не будет признано общим имуществом супругов, нажитым в период брака и приобретенным за счет общего семейного бюджета.

Здравствуйте,купили с мужем квартиру на деньги, взятые в кредит. Кредит потребительский, оформлен на меня. Через год муж был осужден на 4,5 года. Кредит платила одна, брак расторгла по решению суда. Сейчас он освободился, жить ему негде, требует деньги за половину квартиры.

Если решать вопрос через суд, какое будет вынесено решение? Квартира двухкомнатная, 40 м, комнаты смежные. По общему правилу, квартира, приобретенная в период брака, при разводе делится в равных долях между супругами.

Что касается раздела кредита, то в потребительский кредит не является целевым кредитом и не подтверждает приобретение вами жилого помещения непосредственно на деньги, полученные в кредит.

Для определения стоимости квартиры вам необходимо обратиться в экспертно-оценочную компанию. В квартире две доли-моя и совершенного летнего сына. Супруга подала на развод. На какую часть квартиры она может претендовать и имеет ли смысл,чтобы сын подарил свою долю мне,чтобы я стал единоличным собственником?

Здравствуйте Сергей! Дарение сыном своей доли в вашу пользу на существо данного спора никак не повлияет. Я проживаю с мужем в собственном доме,который ему достался по наследству,когда мы были в браке. Могу я на что то претендавать при разводе.

Таким образом, после развода претендовать на дом никаким образом вы не сможете. Состоя в браке с мужем я имела двух детей от предыдущего брака и одного от настоящего, мы построили дом, участок и дом были оформлены на меня, но через несколько лет муж настоял на том, чтобы я оформила на него дарственную, мотивируя тем, что мои старшие дети могут претендовать на наследство, если я умру.

Хотелось бы узнать, при разводе я потеряла полностью свои права на раздел дома? Или все же это имущество считается приобретенным в браке? Брак на настоящее время сохраняется. По общему правилу, и дом и земля являются общим имуществом супругов, если данное имущество было приобретено в период брака. Также по общему правилу в соответствии с Семейным кодексом РФ считается, что при совершении какой-либо сделки согласие второго супруга на такую сделку подразумевается.

Для более точного ответа на ваш вопрос о возможности раздела дома необходимо выяснить, давалось ли изначально вторым супругом письменное нотариально удостоверенное согласие на приобретение земельного участка для строительства дома.

В любом случае, раздел имущества в такой ситуации достаточно затруднителен. Поскольку доля в жилье, приобретенном с привлечением средств материнского капитала, супругу уже выделена, дополнительно при разводе доля выделяться не будет, однако с учетом всех обстоятельств суд может присудить бывшему супругу дополнительно какую-либо денежную компенсацию, исходя из стоимости имущества.

Моей маме дали квартиру до моего брака, прописаны там я, мама и моя дочь,в будущем муж ее удочерил ,тк мама участвовала в приватизации,она мне передала право на приватизацию, я ее приватизировала в браке.

Будет ли делиться квартира при разводе? Здравствуйте Антонина! Поскольку приватизация является безвозмездной сделкой, приватизированная вами в период брака квартира после развода делиться не будет, поскольку не будет являться общим имуществом супругов. У нас с мужем до брака было по 1-комнатной квартире у каждого.

За время брака обе квартиры увеличены до 2-х комнатных. Одна квартира в собственности у двух наших несовершеннолетних детей. Вторая квартира в общей совместной собственности у нас с мужем. Хотим развестись. Как поделить имущество?

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и или исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Также вы можете заключить соглашение о разделе имущества и удостоверить его у нотариуса. В соглашении вы можете предусмотреть различные варианты раздела имущества — например, выплату одному из супругов денежной компенсации. Мы с мужем взяли ипотеку Я заёмщик,муж созаёмщик ,первый взнос мат.

Двое дитей мои и один общий ребёнок,старшей дочери 18лет уже. Отношения испортились,жить с ним в одной квартире не возможно,ещё долг по ипотеке. Какой у меня выход. Здравствуйте Вика! Если часть вашей ипотеки была погашена материнским капиталом, а также сертификатом на приобретение жилья для молодых семей, то данный факт подразумевает, что вы дали нотариально удостоверенное обязательство по выделению долей в жилом помещении после погашения ипотеки в пользу всех членов семьи.

Поскольку ипотека у вас еще не погашена, вы обязаны солидарно с бывшим супругом исполнять обязательства по ипотечному кредиту, а в случае отказа супруга платить кредит вы вправе взыскать с него часть внесенных вами платежей.

В любом случае, с вопросом о разделе ипотечной квартиры или изменении ипотечного договора вам лучше обратиться в банк.

Ситуация такова, произошёл развод супругов. Квартира приватизирована в равных долях. Каким образом будет происходить раздел по факту после суда, так как ситуация конфликтная? Ведь по факту не возможно выгнать одного из супругов из квартиры.

Здравствуйте Yana! В данной ситуации раздел квартиры после развода произведен не будет, поскольку в силу ст. После соры с женой приобретена за личные средства. Оформлена на меня, прописан я один, жена прописана в своем частном доме, где проживала до брака.

Общих и малолетних детей нет. Планировка и ремонт сделаны лично мной за деньги от продажи моей доли в приватизированной квартире от предыдущего брака. Товарные чеки есть. Помирились, жена переехала ко мне. Ремонт закончился и она решила развестись и все поделить.

Как быть и на что надеятся? Здравствуйте Владимир! Несмотря на то, что в соответствии со ст. Таким образом, при разделе имущества вам необходимо доказывать, что на момент покупки квартиры и проведения ремонта вы с супругой проживали раздельно, близких отношений не поддерживали и совместного хозяйства не вели, в связи с чем, квартира и затраты на проведенный ремонт должны быть признаны вашим личным имуществом.

В году в браке купили приватизированную квартиру. Собственник я. Сейчас развелись. Дети двое совершенно летние остались сомной. Супруга ушла, хочет денежную компенсацию. Как быть? Здравствуйте Эльфат! По общему правилу, в соответствии со ст. Таким образом, требование вашей супруги о выплате денежной компенсации является правомерным, однако в соответствии с ч.

Таким образом, ваш спор о разделе имущества может быть разрешен судом с учетом всех имеющихся обстоятельств. Здравствуйте, я с мужем в браке купили уже приватизированную квартиру вторичное жилье и оформляли её через ипотеку. Ипотеку оформил на себя муж и по настоянию банка квартира была оформлена полностью на мужа. Я с дочерью только прописаны.

Ипотеку выплатили, дочь выехала и выписалась, взяв в ипотеку себе жилье. Как при разводе с мужем будет делиться жилье? В Росреестре она осталась оформлена только на него. Если при оформлении ипотеки в банке был оформлен брачный договор, устанавливающий единоличную собственность вашего супруга на данную квартиру, то и при разводе данная квартира будет считаться его личным имуществом.

Если такой договор заключен не был, то квартира может быть признана вашим совместно нажитым имуществом при условии, что ипотека выплачивалась за счет общих средств семейного бюджета.

Кроме того, в соответствии со ст. Здравствуйте, мама и отчим прожили в браке 25 лет, до брака у отчима была трех комнатная квартира, позже они ее продают покупают двух комнатную и машину с доплатой.

Здравствуйте у меня такой вопрос, будучи в браке я с мужем получив материнский капитал за второго ребёнка выкупила доли у сестры и у мамы в своей квартире брачного типа, где муж не имел права на квартиру. Сейчас мы развелись и наш барак сносят и он притендует на долю могу ли я ему отказать в доле? Все тонкости покупки гаража в ГСК.

Определение кадастровой стоимости недвижимости по кадастровому номеру Росреестра. Что лучше оформить, дарственную или завещание на квартиру. Порядок возврата подоходного налога при покупке квартиры. Покупка квартиры с долгами по коммунальным платежам.

Необходимые документы для оформление временной регистрации. Анна М. Задай вопрос юристу. Адреса БТИ г. Популярные записи Как выписать человека из квартиры без его согласия Правила и порядок раздела квартиры при разводе Как продать квартиру самому, без агентств и посредников Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку Сколько квадратных метров положено на человека — нормы жилой площади.

Калькулятор ипотеки. Ваша заявка принята. Задать ещё вопрос. Просмотров Содержание 1 Право совместной собственности супругов 2 Исключения. Когда муж — единоличный собственник? В качестве примера можно привести повсеместно распространенную ситуацию, когда при оформлении права собственности на недвижимость в Росреестре в качестве собственника указывается только один из супругов.

На первый взгляд может показаться, что купленная в браке квартира принадлежит только мужу или жене, раз так указано в регистрационных документах. Но это не так. Если недвижимость приобреталась в браке, супруг, не указанный в документах Росреестра, имеет такие же права, как супруг, указанный в регистрационных документах.

Доказать это можно в суде, представив в качестве доказательств — свидетельство о браке и договор купли-продажи или другой правоустанавливающий документ , подтверждающие факт приобретения недвижимости во время брака. Если же супруги приватизировали квартиру вместе, они являются равноправными собственниками недвижимого имущества.

Надо упомянуть и о том, что условия раздела совместной собственности могут отличаться от тех, что предусмотрены в Семейном Кодексе РФ в том случае, если между мужем и женой был заключен брачный договор. Супруги вправе предусмотреть любые условия владения, пользования и распоряжения совместным и личным имуществом, которое было приобретено до брака либо будет приобретено в браке.

Распределение долей и раздел имущества при разводе происходит в соответствии с условиями брачного договора. Но это не значит, что при возникновении спора муж и жена не вправе обратиться в суд. Если у Вас остались вопросы, проконсультируйтесь у юриста нашего портала.

Мы поможем Вам разобраться в юридических особенностях процедуры, выбрать оптимальный способ раздела в Вашем случае, определить дальнейший порядок действий. Услуга консультирования предоставляется бесплатно. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. Расскажите друзьям. Оцените 4 оценок, среднее: 3,25 из 5. Автор статьи.

Распоряжается в дальнейшем этим имуществом родитель, с которым после развода остается ребенок, и только с согласия органов опеки и попечительства. Имеется лишь один вариант, когда суд может отойти от правила равенства долей в разделе совместного имущества при наличии несовершеннолетнего ребенка.

Он возможен при разделе жилья ст. В случае если родитель, с которым остается ребенок, имеет намного худшую материальную базу по сравнению со вторым, то ему в квартире могут выделить большую долю. Но права собственности на нее по судебному решению получит супруга или супруг , а не ребенок.

Так бывает, что имущество приобретается в браке на общие деньги, но собственником его в документах отмечают только мужа. Такое положение не означает, что лишь муж имеет права собственности. Если имущество не было приобретено до брака, получено в дар или по наследству, то вопрос раздела решается в пользу обоих супругов.

В данном случае жене нет необходимости искать доказательства того, что имущество куплено на общие деньги. Достаточно предъявить в суде свидетельство о заключении брака и документы о получении права собственности. Если сроки совпадают, то такое имущество считается совместно нажитым в браке, а значит, согласно СК РФ, будет поделено в равных долях между супругами.

Если недвижимость была приобретена одним из супругов до брака, получена в дар или в качестве наследства, то такая квартира при разводе в году останется собственностью этого супруга. Так случается, что собственник-муж во время брака регистрирует жену на своей жилплощади или наоборот.

В такой ситуации после официального развода тот супруг, который не является хозяином, обязан подать заявление в паспортный стол и сняться с регистрационного учета. Если добровольно он это делать не желает, то вопрос легко решается через суд ст.

Если в квартире один собственник, нужно ли делить имущество? Да Нет Единственный негативный момент, который может поджидать собственника, заключается в том, что при отсутствии у бывшей супруги жилья, в которое она могла бы съехать, суд может вынести решение о предоставлении ей права проживания в квартире, пока она не найдет для себя подходящую жилплощадь но максимум полгода.

Если при такой же ситуации у пары имеется несовершеннолетний ребенок, то суд может вынести решение, предоставляющее ему право проживания в квартире вплоть до совершеннолетия, а вместе с ним и матери. При условии, что суд постановил, что ребенок остается именно с ней.

Российское законодательство при наделении граждан правами и обязанностями не отталкивается от гендерных отличий. Поэтому для раздела имущества при разводе не имеет никакого значения, кто является его собственником — жена или муж. В совместно нажитом имуществе без серьезного основания ей также не будет выделяться какая-то особая часть, а все будет поделено поровну между обоими супругами.

Прожив много лет в браке, супруги обзаводятся большим количеством вещей, покупают недвижимость. Если для приобретений использовались деньги из семейного бюджета, то владельцами таковых являются и муж, и жена. Раздел подобного имущества при разводе, как правило, самый простой. Если у супругов имеется согласие в вопросах распределения прав собственности на имущество, то они могут их уладить без вмешательства судебных органов.

Для этого необходимо составить соглашение о разделе. Данный документ регламентирует распределение прав собственности на совместно нажитое имущество. СК РФ разрешает подписывать его как в период существования брака, так и после свадьбы.

Соглашение должно быть обязательно заверено у нотариуса. Перераспределить права собственности на личное имущество такой договор не позволяет.

Как оставить жену без штанов при разводе/сложности с разделом кредита

ответ на исковое заявление о разводе