как разделить дом после развода
Как разделить дом и земельный участок при разводе между супругами: типичные ситуации и пути решения спора. 1 просмотров. Обновлено: |делить имущество, раздел дома3. Нередко, когда люди расторгают брак, одной из самых распространенных проблем, с которыми они сталкиваются, является раздел дома при разводе. Это связано с тем, что далеко не все знают, как правильно юридически оформить эту процедуру. Некоторым читателям наверняка покажется, что это довольно трудоемкий процесс, так как часто строение не делится в натуре.  Выплата денежной компенсации. 3 Как решить конфликт и поделить дом после развода. Компромисс. Наличие брачного контракта. Как разделить дом при разводе. По результатам судебного рассмотрения суд выносит дождаться решения суда о порядке раздела дома, которое вступит в законную силу через 1 месяц. Можно ли поделить дом после развода? Надо сказать, что дом подлежит фактическому разделу только при соответствии техническим условиям, делающим возможным раздел на части в соответствии с юридическими долями. Экспертиза В связи с вышесказанным неизменно возникает вопрос – как определить, подлежит ли жилой дом разделу по техническим условиям?. 4 Как разделить дом после развода? 5 Установление долевой собственности как способ раздела. 6 Раздел дома в натуре через экспертизу и последующую перепланировку.  Как делится дом при разводе, если собственник муж? Процесс раздела в данном случае идентичен всем остальным ситуациям раздела семейного имущества. Суд определяет не собственника жилья, а обстоятельства его приобретения. То есть для сути дела важно убедиться, что этот дом относится к совместно нажитому имуществу.

как разделить дом после развода
Определите, на что вы претендуете
как разделить дом после развода
Primary Menu
как разделить дом после развода
Отзывов о юристах как 24. Как сменить дом после развода При, уважаемые наши квартира по дду при разводе Юристы фамилии Найдите ответ на этой странице, или задайте вопрос 34 юристам и адвокатам проекта. Как сменить дом, после развода, если он находится на при земле?
постановления еспч

Как разделить квартиру после развода, если она оформлена на мужа?

Раздел дома при разводе
как разделить дом после развода
Раздел дома при разводе между супругами с земельным участком
как разделить дом после развода
как разделить дом после развода

Если прийти к соглашению не удается, вопрос решают в судебном порядке. Поскольку стоимость иска в этом случае превышает 50 тыс. Перед подачей иска желательно заказать оценку стоимости дома независимым экспертам. Прежде всего это потребуется для уплаты госпошлины — ее размер зависит от суммы иска.

При этом искусственно занижать цену не рекомендуется — если у суда возникнут подозрения, будет назначена дополнительная экспертиза. Также о повторной оценке может попросить другая сторона. Когда дом куплен в ипотеку, которая на момент развода не погашена, возникает много споров.

К вопросу, как разделить недвижимость, добавляется необходимость определить, кто в дальнейшем будет выплачивать взносы. Юридически до момента погашения ипотеки дом является собственностью кредитной организации.

Это осложняет процесс раздела имущества. Чтобы продать недвижимость или сменить плательщика, требуется получить согласие банка, который участвует в судебном процессе в качестве третьей стороны. В зависимости от принятого решения заключается новый договор с банком или составляется дополнительное соглашение к действующему.

Единой практики по этому вопросу нет. Чаще всего один из супругов получает денежную компенсацию, равную половине внесенных после брака ипотечных взносов. Однако возможен вариант выделения доли в жилье пропорциональный внесенной сумме. Например, свадьба состоялась вскоре после оформления ипотеки, а в период брака была погашена большая часть платежей.

Таким образом, второй супруг имеет фактически те же права на дом, что и юридический владелец недвижимости, и предпочитает получить долю в натуре пропорционально внесенным средствам. Многое зависит от условий договора, обстоятельств конкретного дела, аргументов сторон и квалификации адвокатов. Например, если в действительности деньги на погашение кредита давали родители заемщика, право супруга на компенсацию можно оспорить, поскольку такие доходы в общий бюджет не входят.

По этому вопросу лучше получить консультацию юриста. Когда для оплаты недвижимости использовались средства материнского капитала, она становится общей собственностью всех членов семьи, включая детей. Распределение долей дома, купленного за материнский капитал, происходит в соответствии с соглашением между взрослыми членами семьи.

Если оно не было составлено, вопрос решается в суде. При этом когда речь идет об интересах несовершеннолетних, раздел недвижимости контролируют представители органов опеки. Без их разрешения распорядиться долей ребенка невозможно. Органы опеки также могут быть инициаторами того, чтобы у родителя, с которым после развода остаются дети, было преимущество при разделе недвижимости.

Конкретное решение во многом зависит от степени готовности строения и возможности внести в проект конструктивные изменения.

Судебная практика здесь весьма разнообразна — от раздела между супругами стройматериалов до завершения строительства с внесением изменений в проект. В последнем случае дом делится на две обособленный части пропорционально выделенным долям.

Ваш e-mail не будет опубликован. Открыть меню. Бесплатная юридическая консультация. Санкт-Петербург и обл. Федеральный номер Главная Право Наследственное право Наследодателю Наследнику Дарственная Оказание правовой помощи наследодателю в вопросах оформления дарственной на квартиру или другое имущество Семейное право Бесплатная консультация юриста по семейным вопросам онлайн Алименты Оказание правовой помощи в вопросах взыскания алиментов Развод Оказание правовой помощи в вопросах развода расторжения брака Раздел имущества Оказание правовой помощи в вопросах раздела имущества между супругами Лишение родительских прав Оказание правовой помощи по вопросам лишения родительских прав Отцовство Оказание юридической консультации по вопросам установления отцовства Опека Квалифицированный юрист всегда даст полноценную консультацию по вопросам опеки и попечительства, а также окажет помощь в подготовке, сборе и оформлении соответствующих документов с учетом действующего законодательства.

Трудовое право Бесплатная консультация юриста по трудовому праву онлайн Увольнение Оказание правовой помощи в вопросах увольнения Больничный Бесплатная юридическая консультация по больничным Отпуск Юридическая консультация по вопросам предоставления отпуска Трудовые отношения Бесплатная консультация юриста по трудовым отношениям онлайн Образцы документов Договоры Формы и образцы бланков договоров Бесплатная консультация юриста Консультация по наследству Консультация по семейным делам Сервисы Заказать документ онлайн Калькуляторы Калькулятор расчета алиментов Заказать выписку из ЕГРН.

Раздел дома при разводе между супругами Автор статьи: Юлия Кайсина Последнее изменение: Декабрь года 0. Комментарий специалиста. Дом, приобретенный после свадьбы, считается совместно нажитым имуществом.

Согласно общим положениям Семейного кодекса РФ, оба супруга имеют на него равные права. Однако из этого правила есть исключения. Например, если дом достался по наследству, совместной собственностью он не будет. Точно так же единоличным владельцем недвижимости является супруг, который получил ее в подарок.

Но при разводе потребуется подтвердить этот факт в суде. Доля одного из супругов может быть уменьшена, если он во время семейной жизни не имел доходов без уважительной причины или тратил общие средства в ущерб семье.

На практике доказать это бывает достаточно сложно, поскольку конкретных критериев закон не дает. Например, ведение домашнего хозяйства и воспитание детей к неуважительным причинам не относятся ст.

Поэтому если собственник дома муж, а жена все время брака была домохозяйкой и не имела собственных доходов, это не будет основанием лишить ее права на свою долю.

Неуважительными причинами суд может признать, например, алкоголизм или злоупотребление наркотиками. Также можно оспорить право на совместное имущество, если в момент его приобретения супруги фактически не проживали вместе и не вели совместное хозяйство ст.

Однако все эти аргументы потребуется подтвердить. Единственное условие — раздел должен касаться только имущества, принадлежащего самим супругам. Стало быть, собственники могут согласиться о неравном разделе дома, о чем следует заключить соглашение — в письменной форме с нотариальным удостоверением.

Если достичь договоренности невозможно, для раздела дома придется обращаться в судебный орган. Подать в суд иск может один из совладельцев, также собственники дома могут подать совместное исковое заявление.

Обращаться в суд следует по месту проживания ответчика или по месту нахождения дома. Раздел дома и другого имущества не обязательно производить одновременно с разводом.

Это можно сделать раньше или позже. Иногда случается так, что разводящиеся муж и жена откладывают раздел дома на неопределенный срок. Если после развода бывшие супруги продолжают проживать в доме, он по-прежнему остается их совместной собственностью.

Причем такое положение может длиться достаточно долго. Когда же истекает срок для раздела дома? Началом срока исковой давности начинает отсчет с момента, когда один из совладельцев начинает препятствовать другому в реализации права собственности на дом. Образец искового заявления можно скачать тут.

Как происходит раздел дома по суду? После подачи искового заявления и документов, необходимо принять участие в судебном заседании, которое, как правило, назначается спустя 1 месяц. По результатам судебного рассмотрения суд выносит решение о порядке раздела дома, которое вступит в законную силу через 1 месяц.

Надо сказать, что дом подлежит фактическому разделу только при соответствии техническим условиям, делающим возможным раздел на части в соответствии с юридическими долями. В связи с вышесказанным неизменно возникает вопрос — как определить, подлежит ли жилой дом разделу по техническим условиям? Чтобы определить, возможен ли фактический раздел дома с сохранением функционального назначения и соблюдения жилищных норм в соответствии с юридическими долями владельцев, может быть проведена судебная строительная экспертиза.

Выводы строительной экспертизы могут носить рекомендательный характер и предлагать один или несколько возможных способов поделить дом. Кроме того, строительная экспертиза может прийти к выводу о невозможности фактического раздела дома. Итак, если дом подлежит разделу на части с технической точки зрения, суд определяет доли совладельцев и производит выдел долей в натуре.

Если с технической точки зрения раздел возможен, но фактические части дома не соответствуют юридическим долям, доли выделяются в натуре, но назначается денежная компенсация тому из совладельцев, чья доля уменьшена после раздела.

В любом случае, решение суда должно быть справедливым, права совладельцев не должны быть нарушены. Иногда разводящиеся супруги делят недостроенный дом. В данном случае осуществить фактический раздел можно только при соответствии объекта строительства техническим условиям, позволяющим выделить отдельные части с последующим завершением строительства.

В противном случае раздел производится одним из вышеуказанных способов. Кроме того, разделу подлежат строительные материалы, необходимые для завершения стройки.

Как уже упоминалось выше, доли мужа и жены в совместном имуществе признаются равными, если супружеским соглашением или брачным договором не предусмотрено ничего иного.

Однако семейное законодательство допускает отступление от принципа равенства долей в исключительных обстоятельствах. Например, один из совладельцев может быть наделен большей долей, если с ним остаются проживать несовершеннолетние дети. Доля одного из супругов может быть уменьшена, если он без уважительных причин не принимал участия в обеспечении семьи или расходовал средства семейного бюджета период болезни, беременности, послеродовый период — считается уважительной причиной, по которой супруг не мог работать.

Итак, вначале суд определяет доли каждого совладельца, после этого устанавливает — какое имущество является личным значит, не подлежит разделу , а какое — совместным стало быть, делится на доли.

После этого суд определяет порядок фактического раздела, если таковой возможен. Отдельно следует упомянуть о том, как производится раздел дома, приобретенного с использованием материнского капитала.

Такой дом принадлежит всей семье включая несовершеннолетних детей по праву общей долевой собственности. Из этого следует, что при разводе дом будет делиться не только между супругами, но и между другими членами семьи.

Несовершеннолетние дети обязательно должны получить право собственности на долю в доме, приобретенного на средства материнского капитала. Размер долей каждого члена семьи определяется одним из способов — путем заключения соглашения совершеннолетними членами семьи или путем обращения в суд.

Без согласия органа опеки и попечительства совершить сделки с таким жильем невозможно. Кстати, именно орган опеки и попечительства может поспособствовать тому, чтобы была увеличена доля того из родителей, с которым после развода останутся проживать дети. В большинстве случаев наличие или отсутствие детей не оказывает существенного влияния на решение суда о разделе дома.

Семейное законодательство говорит о том, что нажитое в браке имущество делится только между мужем и женой, дети же не могут на него претендовать.

Однако, как уже упоминалось выше, Семейный Кодекс позволяет суду по своему усмотрению увеличить долю того супруга, с которым остается проживать ребенок. Не всегда суд учитывает наличие несовершеннолетних детей в процессе раздела недвижимости, однако если в рамках судебного процесса об этом отдельно заявлено ходатайство, суд обратит внимание на этот вопрос.

Следует отметить, что выше вероятность увеличения доли у того родителя, который проживает с ребенком-инвалидом или с несколькими несовершеннолетними детьми. Не будет лишним сделать на данном обстоятельстве особый акцент в исковом заявлении или в ходатайстве об увеличении доли в совместно нажитом имуществе.

Следует также отметить следующее — имущество, принадлежащее детям, не может быть поделено между разводящимися родителями, независимо от того кем и на чьи средства оно приобреталось. Ценность имущества также не имеет значения — будь то игрушки, компьютер, музыкальный инструмент или даже дом.

Расторжение брака — Как происходит раздел имущества и развод через суд?

сроки развода через суд